提供给银行的资料是保密的？

你如果要跟银行贷款买房或买车，一般都需要提供收入和资产等财务资料。在申请贷款时，银行经理可能都会跟你说：“提供给银行的财务资料一律将获得保密，在没有当事人允许的情况下，是不会透露给第三方的。” 银行经理的这种说法，在某些情况下或许是对的。比如：这第三方是你的亲朋戚友，如果没有你的允许，银行绝对不会透露任何关于你的信息给他们知道。但是在遇到税局查税的时候，当初提供给银行的财务资料是否可以完全保密呢？

当然不是！

税局如何获得银行资料？

首先，在被税局查税时，税局会要求你提供银行申请贷款的文件和财务资料。税局会直接要求你提供，而不是去找银行。你要是手头没有这些资料，你需要自己去问银行要这些资料的复印件，然后提供给税局。第二，在被税局查税时，税局可能会要求你签一份协议，同意税局直接联系银行，索取与你相关的银行文件。你只要签了这份协议，银行就没有义务去帮你保密了。第三，要是情节严重，税局可以直接向法官申请“法院指令”，强制要求银行提供你个人的财务信息资料。

收入与贷款

目前很多银行，对新移民贷款的审批，都相对宽松。只要新移民能支付35％或以上的“首付”（down-payment），银行一般不需要提供其它的财务资料。但是，在过了新移民的期限后，想要再贷款买房，就需要提供收入和资产证明了。

很多投资移民，每年在加拿大只申报了2－3万加币的收入，却想要买500－800万加币的房子。光提供加拿大的报税表，根本不可能批得下贷款。于是就根据银行经理的要求，在房贷申请表上，填写自己在中国一年有XXX百万人民币的收入，在国内是XXX公司的股东，甚至还给银行提供国内公司的注册资料，流水账等等。提供给银行的财务信息与自己在加拿大报税时所申报的内容“完全不符”，这么做是非常危险的。

我们的建议

在此建议我们投资移民的朋友，跟银行申请贷款时，不要轻易地提供自己的财务资料。如果真的要提供，也要小心谨慎，所提供的资料和信息应该要与加拿大报税一致才行。

花国内信用卡就万无一失吗？

花国内信用卡和在加拿大花现金是一样的道理。你以为你不转钱进来加拿大，光使用国内的信用卡来消费，就可以躲避税局查税的探测雷达了吗？这种观念是错误的。

“生活方式”查税

前面也谈到了，税局有一种查税的方式叫 “生活方式”查税。你在加拿大住什么房子、开什么车，这类在政府公共部门有登记的财产，税局都能查到。税局通过观察你的生活方式，可以估算出你一年大概需要多少生活费。要是你所申报的收入与生活开销不符，税局就认为你有隐瞒收入没有报。

另外，如果你在买车时，用中国的信用卡来支付；买车保险或者房屋保险，用中国信用卡来支付。加拿大税局就可以这样顺藤摸瓜，在查看你买车或游艇资料的同时，发现你在中国有信用卡、有银行帐户，那么就会要求你提供中国信用卡消费记录和银行对账单。一般来说，你有没有请朋友吃饭，买了什么衣服，税局不知道。你刷的什么卡，也没人会细查。但是，加拿大车保险是必须买的；加拿大房屋保险也是必须买的。加拿大税局就可以通过调查这些生活上的必要开销，来看看你有没有任何逃漏税的蛛丝马迹。

作者：冯银锁Simon