前言

2022年8月9日，加拿大财政部发布了实施2022年预算案税收措施和修正案的立法建议草案，以征求公众意见。这些草案中也包括了联华之前发布的《2022年加拿大联邦预算案要点》中曾介绍的内容：首套住房免税储蓄账户(Tax Free First Home Saving Account FHSA)。之前为大家介绍了FHSA的设计背景、账户的开设及关闭、账户内可以持有的投资，以及供款要求，本期我们来了解：

取款

为了确保从FHSA账户内的取款不被课税，有以下的条件需要满足：

首先，纳税人必须在提款时满足首次购房者的资格。具体来说就是在当年内取款前的任何时候，或者在之前的四个年度中的任何时候，都没有拥有过房产。有一个特殊的豁免条款：在搬入首个房产的30天之内取款也属于合资格取款。

除了首次购房者资格外，纳税人也需要拥有一套完整的书面文件，表明在从FHSA取款后一年的10月1日之前，纳税人将会购买或者建造一个位于加拿大的合资格房产；同时也打算在房产购入或建成后一年内入住，并将该房产作为其主要自用住宅。只有在满足上述条件后，纳税人从FHSA内的单笔或系列取款才能不被计入当年收入进行课税。这便是FHSA的tax free out的特性。

如果纳税人的取款无法满足上述条件，那么取款金额将会计入取款人当年的收入进行纳税。金融机构会就取款进行预扣税，方法和规则与RRSP取款一致。同时，不符合免课税条件的取款不会重新计入FHSA年度和终身供款限额内，这部分的额度就被浪费掉了。

转款